Invertir en alquiler vacacional en España: los 5 pasos a seguir

Por su ubicación geográfica con un clima excepcional y por el constante flujo de visitantes, invertir en alquiler vacacional en España es una gran oportunidad de negocio. Puedes contar con una segunda residencia en el sur de Europa para pasar temporadas cuando más te apetezca y disfrutar de su rentabilidad el resto del año. Seguro que siempre encontrarás inquilinos porque cada vez más los turistas valoran su intimidad, los nómadas digitales buscan espacios tranquilos para conectarse a Internet y las familias esperan experiencias personalizadas. Para todos, el plus está en obtener los mismos servicios e incluso más comodidades y seguridad de las que puede brindar un hotel. Precisamente para satisfacer estos perfiles los apartamentos vacacionales se han convertido en alojamientos idóneos que pueden reportar importantes beneficios al propietario.

En La Manga Club Resort contamos con una exclusiva selección de apartamentos rodeados de un reconocido campo de golf y hoy queremos explicarte los 5 pasos que debes seguir si quieres adquirir una propiedad y lanzarte al mundo del alquiler vacacional.

1. Elige la mejor ubicación

¿Playa o montaña? ¿Zona rural o urbana? Elegir la ubicación de la vivienda vacacional para comprar es clave para atraer huéspedes. Uno de los factores a tener en cuenta es el clima, pero no es el único. También deberías considerar los lugares de interés que hay cerca de la propiedad, atracciones turísticas, restaurantes y actividades de ocio.

Tener una casa de vacaciones en propiedad en un país del Mediterráneo es una gran ventaja porque permite escapar del clima frío en cualquier época del año, no solo en los meses de verano. Con una temperatura media de 22ºC durante todo el año, La Manga Club es el lugar elegido para desconectar por muchos turistas tanto españoles como internacionales. Su ubicación privilegiada, en la Región de Murcia entre el Mar Mediterráneo y el Mar Menor, permite acceder a varias playas de arena dorada, practicar cualquier deporte náutico y tener al alcance zonas naturales de innegable belleza y alto valor medioambiental como el Parque Regional de Calblanque, el Parque Nacional Monte de las Cenizas y la reserva marina de Cabo de Palos e Islas Hormigas, conocidas internacionalmente.

Y si a eso le sumamos la proximidad a tres campos de golf de gran prestigio, bares y restaurantes de primer nivel, la oferta resulta muy atractiva para combinar deporte, descanso y ocio.

2. Investiga el valor de la propiedad

Antes de tomar una decisión, es importante que dediques tiempo para averiguar su valor financiero y logístico y saber si tiene un precio acorde a sus prestaciones y características.

Desde el punto de vista financiero, puedes contratar un asesor o bien utilizar herramientas que se basan en un algoritmo que evalúa la propiedad basándose en varias fuentes. Desde el punto de vista logístico, deberás investigar ciertos factores que influyen en el valor de una vivienda vacacional, como por ejemplo: si es atractiva para tus futuros huéspedes, si suele haber demanda en la zona en la que está ubicada, si hay mucha competencia y cuáles son los precios de los alquileres vacacionales más cercanos, cómo son sus alrededores, si está bien conectada con el resto del país y otras ciudades europeas.

Murcia, por ejemplo, cuenta con una amplia red de carreteras que se conectan con el resto del país y dos aeropuertos internacionales cercanos con vuelos directos hacia las principales ciudades europeas. Eso hace que sea un destino atractivo y accesible y que propiedades como las que forman parte del complejo La Manga Club, tengan un valor añadido y se conviertan en una excelente opción de inversión en alquileres vacacionales.

3. Ten en cuenta las condiciones de la vivienda

Si has decidido comprar una vivienda con el objetivo de alquilarla, deberás considerar su estado para poder brindar a tus huéspedes la mejor experiencia vacacional y que tengan acceso a servicios y comodidades que les hagan sentir bien, seguros y cubran sus necesidades.

Con modernas instalaciones en impecable estado, La Manga Club cuenta con varias propiedades completamente amuebladas, decoradas y equipadas con accesorios de buen gusto, baños y cocinas renovados. Además, luz natural durante todo el día gracias a una cuidadosa arquitectura que ofrece excelentes vistas al resort de golf y sus alrededores. Nuestras propiedades de nueva construcción utilizan materiales de alta calidad y están equipadas con accesorios y electrodomésticos de primeras marcas.

4. Determina la oportunidad financiera

La estabilidad es un factor clave para la inversión inmobiliaria, así que antes de invertir en una propiedad de alquiler, te recomendamos que hagas un cálculo estimado de los ingresos que te podría generar. Para ello, deberás tener en cuenta factores como la tasa de ocupación, las tarifas de tu propiedad, etc.

Un resort de larga trayectoria como La Manga Club cuenta con un tejido comunitario sólido que resiste el paso del tiempo. La práctica profesional del golf, el fútbol y el tenis representa su principal atractivo para un público internacional que garantiza unas altas tasas de ocupación periódicas. Este año, celebramos 50 años como destino principal para los amantes del deporte y estamos orgullosos de seguir siendo un destino vacacional tan acogedor y querido.

5. Valora los gastos de mantenimiento

Además de las instalaciones y los servicios que ofrezcas, como propietario de un piso de alquiler vacacional tendrás que asegurarte que el mantenimiento y la limpieza estén siempre al día para garantizar a tus huéspedes todo el confort que necesitan durante su estancia. También debes pensar en aquellas renovaciones que otorguen un plus de valor a tu propiedad como la adaptación a las nuevas tecnologías.

Invertir en alquiler vacacional en España puede ser una gran oportunidad de negocio. Sin embargo, antes de decidirte te recomendamos que hagas una evaluación cuidadosa los diferentes factores y busques un lugar que cumpla con todos los requisitos importantes. En La Manga Club encontrarás una amplia gama de propiedades, y algunas de ellas pueden ser la combinación perfecta entre inversión y disfrute que has estado buscando.